Vente Villa Aureilhan
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Vente Villa
Aureilhan

Réf. 148

11 pièces

5 chambres

260 m²

640 000 €

Informations complémentaires

TARBES, A SAISIR / SUPERBE VILLA 12 pièces / +300 m2 sur sous-sol 250 m2 + Dépendance 90 m2 ! sur 4000m² de terrain

640 000 €

A TARBES, venez découvrir le confort et l'agencement de cette superbe demeure hors norme et atypique proposant plus de 300 m2 habitables. Les volumes s'adapteront à tous projets ! maison familiale, deux familles sous le même toit, activités artisanales, libérales, artistiques,.... .

Cette propriété saura vous charmer par sa rénovation contemporaine et de standing et par son environnement au calme ( entouré de terres non construites ) et à 2 pas de toutes commodité, bus de ville ....

Une allée paysagée vous amène à l'entrée de la maison, à la partie sous sol et à la dépendance non attenantes.

Une terrasse carrelée et couverte vous accueille et vous permet d'accéder à la double porte s'ouvrant sur une entrée et son placard et permettant de découvrir 100m² d'espace de vie lumineux, contemporain, design ouvert sur le jardin et les 2 terrasses.
Cet espace de vie se compose d' un grand salon lumineux ouvert sur l'élégante véranda ( isolée, chauffée, véritable prolongement de l' espace de vie) , d'un espace salle à manger s' ouvrant sur 1 terrasse par une large baie vitrée à galandage et une cuisine design très fonctionnelle ( ouverte également sur un espace terrasse ), aménagée et équipée, avec ilot central et coin repas mange debout .
L'ensemble est très spacieux , lumineux ( véranda, large baie vitrée ouverte sur terrasse, baie à galandage, doubles fenêtres ...) avec des espaces et volumes différenciés ( plafond éclairé en LED pour différencier les espaces )....


Le rez de jardin se poursuit avec 2 suites parentales et leurs salles d'eau privatives , une chambre/ bureau et un wc, un accès à l' étage et un accès au sous sol .
On accède à l'espace nuit par un couloir agrémenté de différents placards.
La 1ere suite parentale est éclairée par une double porte fenêtre accès terrasse et une double fenêtre. Elle comprend un double placard et un accès salle d'eau avec douche à l'italienne et un grand meuble vasque design.
La 2ème suite parentale est également très lumineuse , et est équipée d'un cabinet de toilette équipé d'une douche , d'une vasque et d'un WC.


Un escalier en marbre conduit à l'étage. Un vaste palier salon ( pouvant répondre à de nombreux projets: home cinéma, salle de musique, bureau, bibliothèque ...) vous accueille et dessert 1 suite parentale, 2 chambres et une salle de bain .

La suite parentale de 70m² vous attend avec ses espaces et volumes contemporains, grands placardsd et dressing . Elle est lumineuse grâce à sa double porte fenêtre ouverte sur balcon vue Pyrénées . La salle d'eau de la suite parentale est exceptionnelle avec son mobilier, miroirs , comptoir en marbre et coiffeuse assortie ( pièces uniques sur mesure ). Elle comprend une douche à l'italienne et meuble double vasque et est éclairée par des fenêtres de toit.

Un sous-sol de 250 m2 ( buanderie / cuisine laboratoire /garage / atelier/ cave à vin....), très lumineux( diverses fenêtres) peut convenir à tout type de projet .
Une dépendance de 90 m2 avec une hauteur de passage adaptée aux camping-car et une belle hauteur sous plafond est équipée de 2 hautes portes de garage sectionnelles électriques.

Chauffage au sol gaz de ville
Stores électriques ( terrasses, véranda....)
Aspiration centralisée
Portail électrique
puit avec pompe de relevage


Le jardin paysagé de 4000m² est piscinable et entouré par une clôture murée, l'ensemble est très calme car entouré de terres non construits tout en étant très bien placé pour l'accès aux commodités, bus de ville.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salon 50 m²
  • 1 Véranda 31 m²
  • 1 Cuisine équipée 22 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Couloir 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Mezzanine 24 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Suite 57 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Forage
  • Puits
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 3000 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation109kWhEP/m².anémissions18kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
18kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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