Vente Maison Aureilhan
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Vente Maison
Aureilhan

Réf. 484

4 pièces

2 chambres

65 m²

169 000 €

Informations complémentaires

A SAISIR PLAIN-PIED 2 CHAMBRES + SOUS-SOL + GARAGE 55m² + TERRASSE et jardin

169 000 €

A SAISIR PLAIN-PIED 2 CHAMBRES + SOUS-SOL + GARAGE 55m² + TERRASSE et jardin

+ de photos + de renseignements + visite virtuelle 360° sur notre site internet
Visite live à distance possible type WhatsApp

A SAISIR PLAIN-PIED 2 CHAMBRES + SOUS-SOL + GARAGE 55m² + TERRASSE et jardin
Je vous propose de venir visiter cette charmante maison de plain-pied située dans une petite rue calme à proximité du Caminadour.

La porte s'ouvre sur un élégant couloir qui dessert :
- l'espace jour : un séjour avec cheminée, une cuisine état neuf avec accès via une porte fenêtre sur la grande terrasse, le jardin et le grand garage/atelier de 55m².
- l'espace nuit : 2 chambres dont une de 14m², salle d'eau avec douche à l'italienne (grande fenêtre) et toilettes.

L'intérieur propre et entretenu a été rénové récemment avec goûts : murs blancs, sol identique dans toutes les pièces. Maison confortable de part ses volumes et son agencement.

L'extérieur est très agréable : plantations d'ornement, terrasse, point d'eau, puit, abris de jardin et un grand garage qui répondra à tout vos projets : salle de sport, atelier; ce bâti pourrait être transformé en bureaux ou en surface habitable si besoin.
Le sous-sol (très sain) semi-enterré est très intéressant de part son volume et la luminosité apportée par les fenêtres. Il pourrait être également utilisé en surface à vivre en sousplex.

Le gros oeuvre est en très bon état.
Isolation par l'extérieur; double vitrage, plomberie et électricité récente, ... .

L'environnement est calme tout en étant à proximité de tous services et commodités.
Vous serez à 5mn à pied du CaminAdour, du "Bout du Pont", du quartier de l'Arsenal, de la place Marcadieu.... etc.

Venez visiter cette charmante maison sans aucun travaux à prévoir !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 55 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Sous-sol 60 m²
  • 1 Terrain 340 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 10 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 250 mètres
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 200 mètres
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin 200 mètres
  • Mer 90 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Parking public 10 mètres
  • Piscine publique 5 minutes
  • Pistes de ski 40 minutes
  • Plage 90 minutes
  • Route principale 300 mètres
  • Salle de sport 500 mètres
  • Supermarché 250 mètres
  • Taxi 10 mètres
  • Tennis 500 mètres
  • Université 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1293 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleNon applicable
Énergie - Estimation des émissionsNon applicable

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