Vente Maison
Ibos

A saisir- MAISON individuelle de 163 m² fonctionnement de plain pied ( 2 habitations possibles ) avec 150 m² de dépendances à proximité de tout commerce sur 2800m² de terrain arboré vue Pyrénées

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Je vous propose cette belle et vaste maison ( 2 habitation s ) de 163m² sur un beau parc arboré et complété par plus de 150m² de dépendances . Idéal , 2 familles indépendantes, investissement locatif, projet professionnel)

Un portail électrique s’ouvre sur une allée goudronnée traversant un jardin arboré et vous conduit à la maison et aux dépendance à l’arrière de la maison.
Une véranda vous accueille avant l’entrée, cette dernière est vaste et lumineuse . Elle dessert :
- Le séjour /salle à manger / cuisine : pièce lumineuse, elle s’ouvre grâce à des porte fenêtres 3 vantaux sur la terrasse extérieure couverte de type pergola accès jardin et vue sur les Pyrénées, la cuisine est entièrement aménagée et équipée.
- 1 chambre éclairée par une fenêtre double vantail et équipée de grands placards .
- 1 salle d’eau / buanderie
- 1 WC avec lave main
- 1 grande pièce de 35m² ( idéale pour profession libérale, commerciale…. ) de 35m² lumineuse car entièrement ouverte sur un pan de mur ( volet roulant électrique) en plus de ces 2 fenêtres double vantaux et équipée de grands placards ( eau et évacuation).
Un escalier en marbre avec une rampe en fer forgé conduit à un second appartement à l’ étage ( la maison peut être facilement séparée en 2 appartements avec entrées séparées.
Le palier vous accueille , vaste et lumineux et vous conduit :
- 1 séjour/ salle à manger . La pièce est vaste et a beaucoup de caractère grâce à sa cheminée , son sol en marbre. Elle est de plus très lumineuse car elle possèdes des fenêtres mais aussi des double portes fenêtres 3 vantaux permettant d’accéder à la terrasse, espace très agréable de part sa vue dégagée sur les prairies, les coteaux et les Pyrénées.
- 1 cuisine entièrement équipée et aménagée éclairées par une fenêtre double vantail vue Coteaux.
- 1 suite parentale éclairées par 2 larges fenêtres ouvertes sur des prairies, et équipée de larges placards sur tout un pan de mur. La chambre communique directement sur la salle d’eau.
- 1 salle d’eau avec douche ( jet hydromassage) , meuble vasque, et éclairé par une fenêtre.
- 1 chambre très lumineuse grâce à sa double porte fenêtre ouverte sur un long balcon/terrasse vue Pyrénées.
A l’arrière de la maison , un accès vous conduit aux nombreuses dépendances ( 150m² ) :
- 2 garages de 25m² chacun
- 1 dépendance ( facilement aménageable en habitation ) 75m² équipée de 2 portes de garages sectionnelles
- 1 chalet en bois de 25m²
- La terrasse de type pergola est également complété par une cuisine d’été .

L’ensemble de la maison est très entretenue, très confortable ,pas de travaux à prévoir.
- Gros œuvre en excellent état
- Double vitrage
- Pompe à chaleur et cheminée
- Volet roulant électrique
- Portail électrique
- Pas de travaux à prévoir
1ère Couronne Tarbes -Accès direct sur les commerces ( zone commerciale Ibos) et autoroutes .

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