Vente Maison
Laméac

A saisir maison de campagne 258 m2 habitables, véranda et 200 m2 dépendances attenantes et non attenantes, terrain 4 200 m2

A saisir maison de campagne 258 m2 habitables, véranda et 200 m2 dépendances attenantes et non attenantes, terrain 4 200 m2
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Je vous propose en exclusivité de venir découvrir cette surprenante demeure.
Au fond d’une impasse d’un village, cette maison familiale avec ses 3 portails en fer forgé vous accueille.

L’entée de la maison est abritée par une tonnelle et par une grande véranda équipée d’une moustiquaire de 40 m2 exposé Sud Est.
La porte d’entrée s’ouvre sur un espace de vie composée :
- D’une cuisine séparée par un coin repas avec une cheminée insert bois
- D’un salon éclairé par une fenêtre double vantail, avec poêle à bois de charme avec double fenêtre et porte fenêtre vitrée,
Cet espace de vie a conservé son charme avec son sol en tomettes, ses cheminés traditionnelles et ses poutres.

Le rez-de-jardin se poursuit avec 2 chambres, l’une est ouverte sur le jardin et l’autre est également très lumineuse avec sa fenêtre double ventail et sa double fenêtre ouverte sur la véranda, cette chambre est attenante avec une autre pièce permettant d’aménager un dressing ou une salle d’eau ou un vestibule ou rangement.

Ensuite, d’autres pièces, toujours en rez-de-jardin :
- 2 arrières-salon avec point d’eau avec fenêtre vitrées ou il y aurait la possibilité de faire un appartement indépendant.
- 1 arrière-salle à manger avec dégagement et salle de bain (baignoire et lavabo avec sèche serviette) et WC ainsi qu’une chaufferie.
- En arrière-cuisine, se trouve une salle d’eau avec douche avec meuble vasque, sèche serviette et WC.

L’escalier en bois avec son mur en galet vous conduit au 1er étage ou vous trouverez :
- 1 chambre équipée de placard avec double fenêtre
- 1 chambre avec sa salle de bain attenante et WC
- 1 chambre équipée de placard avec double fenêtre sur jardin
- 1 chambre équipée de placard avec double fenêtre Sud et Ouest
- 1 chambre avec double fenêtre et placard
Toutes les chambres offrent de beaux volumes, une belle luminosité et de belles prestations de charme avec le sol en parquet sur l’ensemble des chambres et des palis apparentes.

Cette propriété de charme compte également de belles dépendances dans un jardin aux différentes ambiances et entourées de prairies non constructibles.
- 1 dépendance ;
- 1 dépendance non attenante de 120m2 avec son mur en pierre ;
- 1 dépendance non attenante de 20m2 dont le toit et la charpente en bon état ;
- 1 dépendance attenante à la maison de 34,55m2 dont la charpente et la toiture sont en bon état ;
- 1 garage avec buanderie et chaufferie de 25,77m2 avec porte sectionnelle avec sa propre entrée pavée.

Chauffage insert bois, poêle bois, et chauffage central gaz.

Véranda :
- Moustiquaire
- Puit en pierre avec pompe extérieur en fonctionnement
- Jardin paysagé (acacia doré, mimosa, hibiscus, laurier,…) et verger (vignes, néflier, noyer, cerisier, figuier,…)

De belles prestations pour cette maison dans un véritable havre de paix, car elle se situe dans un environnement exceptionnel en fond d’une impasse dans un village champêtre à 8 km de toutes les commodités.

Venez vite la visiter !

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