Vente Maison Lannemezan
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Vente Maison
Lannemezan

Réf. 362

4 pièces

3 chambres

126.21 m²

292 000 €

Informations complémentaires

SUPERBE DEMEURE, Belle rénovation, Terrain 9000m², Piscine naturelle

292 000 €

+ de photos, + de renseignements sur notre site internet

SUPERBE DEMEURE, Belle rénovation, Terrain 9000m², Piscine naturelle

Venez découvrir ce bien d'exception, situé dans un endroit aussi paisible que charmant.

En vous accueillant avec sa vaste cour, son beau jardin arboré et sa charmante façade en pierre et colombages, cette demeure vous offre un charme indéniable.
Les rénovations naturelles et de haute qualité effectuées sur cette propriété vous surprendront agréablement.

Cette demeure vous offre une ambiance chaleureuse et confortable tout en étant respectueuse de l’environnement.

En vous rendant sur la terrasse, vous découvrirez la porte d'entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée.
La cuisine a été rénovée avec des meubles en bois massif et un évier en pierre naturelle.
Cette pièce accueille également un coin salon qui bénéficie d'une vue sur les coteaux, ainsi que d'une belle luminosité grâce à la porte-fenêtre et à la large fenêtre.

Vous accédez ensuite à un grand dégagement/espace bureau qui vous donne accès à :
- Une belle chambre de plain-pied avec poutres apparentes et dressing sur mesure ;
- Une profitable salle d’eau avec douche à l’italienne et toilette ;
- Une seconde chambre de plain-pied très lumineuse avec vue sur le jardin et les coteaux.

Depuis le dégagement, un escalier mène à une spacieuse et ravissante suite parentale qui offre une vue panoramique sur les coteaux et le jardin. Cette suite dispose de sa propre salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un deuxième toilette.

De nombreuses dépendances attenantes se trouvent également au sein de cette demeure :
- Une vaste et charmante pièce de vie de 95m2, offrant charme et caractère grâce à sa charpente en chêne apparente et ses murs en pierre. Cette pièce peut accueillir un grand salon, une salle de jeux, une salle à manger ou tout autre usage selon vos besoins ;
- Un grand atelier de 63m2 avec fenêtres en double vitrage ;
- Une grande dépendance ouverte donnant sur le jardin ;
- Une dépendance à l’arrière de la maison, accessible depuis l’entrée ;
- Un cabanon servant de rangement pour la piscine naturelle ;
- Une serre en verre (sol maçonné).


Cette maison a été rénovée en utilisant des matériaux naturels tels que le bois, la pierre, le chanvre et la peinture à la chaux. Les murs extérieurs sont en pierre et ont été rénovés avec un enduit à base de chaux naturelle, qui permet de réguler l'humidité et de laisser respirer les murs.
A l’intérieur, certains murs ont été doublés avec du chanvre, un matériau écologique et isolant qui régule également l’humidité et la température. les plafonds ont conservé leurs poutres en bois apparentes pour un aspect rustique et chaleureux.

Cet ensemble est complété par une agréable terrasse couverte, un vaste et magnifique jardin arboré, ainsi que d’une superbe piscine naturelle offrant une vue imprenable sur les coteaux.

Points forts supplémentaires :
- Gros oeuvre sain ;
- Assainissement conforme ;
- Double vitrage ;
- Rénovation de qualité ;
- Pas de travaux à prévoir ;
- Présence d'un puit ;
- Fibre optique ;
- Environnement calme et paisible ;
- Tous commerces et commodités à proximité.

A venir visiter sans tarder ! COUP DE COEUR assuré !

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Grenier 41 m²Aménageable
  • 1 Terrasse 25 m²Couverte
  • 1 Porche 17 m²
  • 1 Atelier 63 m²
  • 1 Dépendance 74 m²
  • 1 Dépendance 120 m²
  • 1 Terrasse 10 m²Vue bassin naturel
  • 1 Jardin d'hiver 10 m²
  • 1 Abri de jardin 9 m²
  • 1 Terrain 9600 m²
  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 18 m²Plain-pied
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 16 m²Plain-pied
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Pièce de vie 94 m²

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 10 km
  • Bus 1 km
  • Centre ville 1 km
  • Cinéma 10 km
  • Commerces 1 km
  • Crèche 3 km
  • École primaire 1 km
  • École secondaire 10 km
  • Garderie 1 km
  • Gare 10 km
  • Gare routière 1 km
  • Gare TGV 11 km
  • Golf 5 km
  • Hôpital/clinique 10 km
  • Médecin 1 km
  • Mer 120 minutes
  • Palais des congrès 10 km
  • Piscine publique 10 km
  • Pistes de ski 40 minutes
  • Plage 120 minutes
  • Route principale 2 km
  • Salle de sport 4 km
  • Supermarché 1 km
  • Taxi 1 mètre
  • Tennis 2 km
  • Université 40 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Stores
  • Ventilation double flux
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits
  • Fibre optique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 863 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1480€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation217kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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