Vente Maison Sauveterre
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Vente Maison
Sauveterre

Réf. 513

8 pièces

4 chambres

230 m²

278 000 €

Informations complémentaires

RARE ! exclusivitéVILLA DE PLAIN PIED ADAPTEE "PMR" + DEPENDANCE 50M² + CAVE et terrain 6000m²

278 000 €

+ de photos, + de renseignements sur notre site !
Visite virtuelle 360° disponible !
Visite live à distance type whatsApp possible !

RARE ! exclusivité : VILLA DE PLAIN PIED ADAPTEE "PMR" + DEPENDANCE 50M² + CAVE et terrain 6000m²

EN exclusivité, je vous propose de venir visiter cette confortable villa qui vous propose 230m² de plain-pied (entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite) nichée dans un environnement champêtre, rural et bucolique.
La construction en "L" est reliée par une véranda.
La porte d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 58 m² : de nombreuses ouvertures pour la lumière et la connection avec l'environnement, une belle hauteur sous plafond, ... une belle pièce contemporaine, cossue et confortable.
Cette belle pièce à vivre dessert :
- la grande cuisine 15m² (éviers et plan de travail en pierre naturelle) est éclairée par de nombreuses ouvertures dont une double porte fenêtre qui permet de profiter de la terrasse couverte 38m²; terrasse fermée sur 2 côtés et donnant sur le merveilleux jardin.
- une arrière cuisine/buanderie très pratique
- un toilette
- une grande chambre de 24m² avec sa salle de bain privative 13m² avec toilettes. L'ensemble est très lumineux et donne sur le jardin avec vue sur la forêt, la campagne et les Pyrénées.
- Deux autres chambres avec leurs salles d'eau et toilettes privatives; beaux volumes et vue identique à la première.

Le séjour permet également l'accès à la véranda qui unit ou sépare (selon les projets) la deuxième partie du bâtiment utilisée aujourd'hui comme un second logement autonome (séjour, cuisine, salle d'eau, toilettes et une chambre.

La maison présente de beaux volumes, des ambiances cossues et confortables tout en gardant une organisation contemporaine.
Construction traditionnelle de qualité sur vide sanitaire; ensemble en très bon état. Toiture ( couverture et charpente en très bon état; Double vitrage de qualité, installation électrique conforme, poêle à granulés récent et performant, un poêle à bois également performant, un puits canadien, une pompe à chaleur air/air, ... ;
Pas de travaux à prévoir !

Vous aurez également une belle dépendance de 50m² non attenante en construction traditionnelle, une cave très saine de 23m².

Les extérieurs sont charmants : plantes d'ornements et fruitiers embellissent les jardins qui sont eux-mêmes bordées par les prairies, les bois et les coteaux. Une petite partie des 6000m² de terrain est boisée.

Environnement calme sans être isolé. Charmant village avec quelques vestiges historiques.

Tous services et commodités à proximité.

Venez visiter !

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Chambre PMR 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Véranda 20 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Séjour 53 m²
  • 1 Cuisine équipée 14 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre PMR 24 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrain 6000 m²
  • 1 Cave 23 m²
  • 1 Terrasse 38 m²
  • 1 Dépendance 50 m²

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 40 minutes
  • Bus 2 km
  • Centre ville 2 km
  • Cinéma 2 km
  • Commerces 2 km
  • Crèche 2 km
  • École primaire 2 km
  • École secondaire 2 km
  • Garderie 2 km
  • Gare 40 minutes
  • Gare routière 2 km
  • Gare TGV 40 minutes
  • Golf 5 km
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin 2 km
  • Palais des congrès 40 minutes
  • Piscine publique 2 km
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Route principale 500 mètres
  • Salle de sport 2 km
  • Supermarché 2 km
  • Tennis 2 km
  • Université 40 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Air conditionné

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1524 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2060€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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