Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande
Vente Maison Mirande

Vente Maison
Mirande

Réf. 606

7 pièces

4 chambres

132.45 m²

347 000 €

Informations complémentaires

CONFORTABLE VILLA 132m² PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES, DEPENDANCES et VUE PYRENNEES

347 000 €

+ de photos et d'informations sur le site de l'agence
Visite virtuelle disponible
Visite live à distance type WhatsApp possible

CONFORTABLE VILLA 132m² PLAIN-PIED exposée Sud, 4 CHAMBRES, grande terrasse, véranda, garages DEPENDANCES et VUE PYRENNEES

A 3kms seulement de toutes commodités et services, vous serez au calme, entourés de prairie, de coteaux avec une superbe vue sur les Pyrénées.

La porte d'entrée s'ouvre sur un bel espace de jour de 50m² (salle à manger, salon, et cuisine équipée), confortable, facile à aménager, lumineux (de nombreuses ouvertures) avec un accès sur la grande terrasse et la campagne environnante sans oublier les PYRENNEES.
Un toilette avec lave-mains et un placard/vestiaire complètent l'espace de jour.
L'espace de nuit s'organise autour :
- deux chambres sur terrasse (double porte fenêtre et vue Pyrenees)
- une chambre avec dressing, toilettes séparées avec possibilité de créer une seconde salle d'eau avec un accès à la véranda(création récente) et un accès sur la grande terrasse via un double porte-fenêtre
- une chambre avec vue sur le jardin et la campagne.
- une salle de bain : douche à l'italienne et baignoire.

Attenant à l'habitation un grand garage de 32m² :
- porte sectionnelle automatisé
- une porte de service : accès au jardin
- une fenêtre double vantaux pour un apport de lumière
- un espace buanderie avec évier
- un espace chaufferie

Non attenant à l'habitation : un abris fermé sur 3 côtés 40m² et un garage fermé de 20m².

Le portail est également automatisé.
Le terrain de 7700m² se fond dans la perspective des prairies voisines et de la chaîne des Pyrénées en ligne d'horizon. Le terrain est investit par des plantes, arbustes et arbres d'ornements mais également d'un verger.

Construction sur vide sanitaire en bon état et bien entretenue.
Pas de travaux à prévoir. L'isolation des combles et le remplacement de la chaudière ont été réalisé récemment.
Pas de vis à vis, pas de route, pas d'élevage ou autre nuisance.

Le point fort de ce bien est cette organisation confortable de plain pied à la campagne mais à seulement 3,7kms de toutes commodités et services accéssibles à pied, en vélo... .
Faible taxe foncière.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 58 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Véranda 13 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Terrain 7700 m²
  • 1 Dépendance 60 m²

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 45 minutes
  • Centre ville 4 km
  • Cinéma 4 km
  • Crèche 4 km
  • École primaire 4 km
  • Garderie 4 km
  • Gare 30 minutes
  • Gare TGV 40 minutes
  • Lac 15 minutes
  • Mer 90 minutes
  • Palais des congrès 30 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 90 minutes
  • Route principale 4 km
  • Salle de sport 4 km
  • Tennis 4 km
  • Université 50 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2300€ ~ 3150€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.