Vente Maison Aureilhan
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Vente Maison
Aureilhan

Réf. 196

4 pièces

3 chambres

96 m²

206 000 €

Informations complémentaires

A saisir Maison PLAIN PIED 3/'4 chambres Véranda + sous sol 90m2

206 000 €

Je vous propose de venir visiter cette charmante maison de Plain pied construite en 1994 située dans un environnement calme dans une rue non passante.
Un portail vous conduit à l'entrée par une allée pavée à travers le jardin.
L'entrée se fait par une belle véranda, ouverte sur l'espace de vie contemporain (55m²) agréable où vous pourrez vous détendre tout en ayant accès à un grand séjour spacieux et lumineux avec une vue sur le jardin.
La cuisine équipée et aménagée est lumineuse également avec sa fenêtre vue Jardin.
Ensuite, un dégagement permet l'accès aux 3 chambres et à la salle de bain avec baignoire ainsi qu'à un wc séparé.
Au bout de ce couloir, vous pourrez descendre au sous sol d'une très grande surface, lumineux grâce à son soupirail pouvant donner un peu d'air, où se trouve un grand garage pouvant contenir facilement 3 véhicules (fosse pour vidange), un bureau, ainsi qu'une cave et une buanderie. Ce vaste espace (96m²) pourra être aménagé pour répondre à tous vos projets (sports, home cinéma, musique...)
Vous pouvez également accéder directement à ce sous sol depuis l'extérieur de la maison par le jardin.
Idéalement située, cette maison est proche de toutes commodités, plusieurs commerces à proximité, école maternelle, primaire, collège, arrêt de bus...
Pas de travaux à prévoir, espace contemporain et lumineux.
Gros œuvre en très bon état.
Bon Diagnostic de performance énergétique.
Jardin clôturé, paysagé et arboré.
Vaste sous sol pouvant s'adapter à vos projets.
Environnement calme, rue non passante.
A venir visiter sans tarder

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Véranda 18 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Cellier 11 m²
  • 1 Garage 85 m²
  • 1 Bureau 6 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1307 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1000€ ~ 1100€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation211kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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