Vente Maison Galan
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Vente Maison
Galan

Réf. 422

5 pièces

3 chambres

114.63 m²

241 000 €

Informations complémentaires

CADRE UNIQUE, CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED 110m2 + prairie, forêt 1,17hectares + dépendances 165 m2

241 000 €

+ de renseignements, + de photos, + visite virtuelle sur notre site internet
Possibilité de visite live à distance type WhatsApp

CADRE UNIQUE, CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED 110m2 + prairie, forêt 1,17hectares + dépendances 165m2

Découvrez sans tarder cette propriété dans un environnement champêtre, bénéficiant d'une exposition plein SUD et offrant une vue sur la forêt ainsi que sur les Pyrénées en automne et hiver.

La porte d'entrée s'ouvre sur un vaste et charmant espace de vie, caractérisé par de belles hauteurs sous plafond de 4,22m. Cette pièce offre une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin grâce à une large baie vitrée coulissante.

Pour venir compléter ce plain-pied, l'espace nuit offre trois chambres, dont une équipée d'une mezzanine et une autre dotée d'une porte-fenêtre offrant un accès à la terrasse. Leur ambiance chaleureuse est accentuée par des poutres apparentes et un parquet en bois. De plus, vous découvrirez une salle d'eau moderne équipée d'une spacieuse douche à l'italienne et d'un charmant meuble-vasque. Un WC séparé est également présent.

Cette demeure est en parfaite harmonie avec son environnement, créant une atmosphère accueillante et agréable.
Son insert bois, ses poutres apparentes, l'essence boisée qui la caractérise, les parquets bois et la bibliothèque contribuent à cette ambiance chaleureuse.

Les extérieurs vous proposent une grande terrasse couverte de 29m2 exposée plein SUD, un garage attenant, une charmante dépendance de 90m2, un carport, une ancienne piscine naturelle transformée en petit étang ainsi qu'un terrain de 1,17hectare en grande partie boisée.

A VENIR VISITER SANS TARDER !

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Dépendance 91 m²Attenante à la maison
  • 1 Dépendance 72 m²Non attenante à la maison. Reliée à l'électricité
  • 1 Terrasse 29 m²
  • 1 Terrain 11695 m²Prairie et bois
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Mezzanine 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Aéroport 32 km
  • Autoroute 5 km
  • Bus 500 mètres
  • Commerces 5 km
  • Crèche 5 km
  • École primaire 2 km
  • École secondaire 5 km
  • Garderie 5 km
  • Gare 5 km
  • Gare routière 5 km
  • Gare TGV 30 km
  • Hôpital/clinique 5 km
  • Médecin 5 km
  • Parc 5 km
  • Piscine publique 5 km
  • Pistes de ski 22 km
  • Salle de sport 5 km
  • Supermarché 5 km
  • Tennis 3 km
  • Université 30 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 999 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle297kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an

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