Vente Maison Lannemezan
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Vente Maison
Lannemezan

Réf. 735

14 pièces

5 chambres

205.86 m²

446 000 €

Informations complémentaires

SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE 205M² + 9 000M² DE TERRAIN

446 000 €

+ de photos + d'informations sur notre site internet
visite virtuelle en 360° disponible
Visite live à distance type WhatsApp possible
Vidéo sur demande


Quel bonheur de pouvoir vous proposer à la vente ce bien immobilier rare sur le marché. Ici, c'est bien plus qu'une habitation que vous achèterez ! C'est un projet global d'habitation : une superbe villa contemporaine qui s'inscrit à merveille et avec beaucoup d'intelligence dans un environnement champêtre avec vue sur les Pyrénées. La maison surplombe légèrement les bois en limite de propriété; les terrasses sont presque à hauteur des cimes des arbres les plus en contre-bas.


Venez découvrir cette superbe maison d’architecte située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie rare, lumineux et totalement ouvert sur la nature. Une architecture contemporaine, des volumes généreux et des prestations de qualité en font un bien unique sur le secteur.

Les points forts sont nombreux !
• Architecture moderne, lignes épurées
• Grandes pièces de vie avec une connections incroyable à l'environnement
• 4/5 chambres, 2 salles de bains, 7 terrasses dont une type patio + espaces modulables
• Exposition Sud-Est, très lumineuse
• Vue dégagée, terrain agréable et sans vis-à-vis.
• Maison en excellent état, prête à vivre
• Fibre optique, stores électriques, cheminée, alarme
• Chauffage au sol pompe à chaleur air/eau
• Dépendances attenantes et non attenantes
• Une partie de l'habitation dispose d'une entrée indépendante et pourrait devenir un appartement de type 2 pour vos proches ou de
la location courte ou longue durée.

Les grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et une ouverture directe sur les différentes terrasses et le jardin.
L’ambiance est chaleureuse, calme et idéale pour une famille recherchant de l’espace et du confort.

Située dans un quartier paisible, cette maison d’architecte profite d’un environnement naturel et d’une vue dégagée. Cette demeure offre une qualité de vie recherchée, à proximité des commodités.

Un bien rare à découvrir sans attendre !

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 8830 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Salon 42 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Buanderie 14 m²
  • 1 Dégagement 21 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Garderie 3 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 15 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Mer 190 minutes
  • Palais des congrès 30 minutes
  • Parc 15 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 90 minutes
  • Port 90 minutes
  • Route principale 500 mètres
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Taxi 500 mètres
  • Tennis 10 minutes
  • Université 30 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2953 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2860€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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