Vente Maison Marciac
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Vente Maison
Marciac

Réf. 397

5 pièces

3 chambres

140 m²

263 000 €

Informations complémentaires

A SAISIR SUPERBE DEMEURE DE CARACTERES 140m² dont 120m² de plain-pied

263 000 €

+ d'informations + de photos + visite virtuelle sur le site de l'agence !
Visite live à distance type WhatsApp possible

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Charmant petit village à 10mn de MIRANDE.

SUPERBE DEMEURE DE CARACTERE, Belle rénovation !

Venez découvrir ce bien d'exception, situé dans un endroit aussi paisible que charmant.

En vous accueillant avec sa cour, son beau jardin paysagé, sa belle terrasse ouverte et sa charmante façade en pierre et chaux , cette demeure vous offre un charme indéniable.
Les rénovations naturelles et de haute qualité effectuées sur cette propriété vous surprendront agréablement.

Cette demeure vous offre une ambiance chaleureuse et confortable tout en étant respectueuse de l’environnement.

Depuis la cour, vous découvrirez la porte d'entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée complété par une arrière cuisine buanderie.
Cette pièce de vie accueille une salle à manger et bénéficie d'une belle luminosité grâce à la porte-fenêtre ouverte sur jardin et aux larges fenêtres. L'espace est complétée par un beau salon .
Beaucoup de charme se dégage de ces espaces grâce aux matériaux de rénovation utilisée: poutres sablées, pierre naturelle, chaux, ancien . Le salon est équipé d'un poêle à bois et l'espace cuisine / salle à manger d'un poêle à granule .

Vous accédez ensuite à un dégagement qui donne accès à :
- Une belle chambre de plain-pied avec poutres apparentes et dressing ;
- Une profitable salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire ;
- Une seconde chambre de plain-pied très lumineuse avec vue sur le jardin.

Depuis l'entrée, un escalier bois mène à une spacieuse et ravissante mezzanine ouverte sur un bel espace bureau et une suite parentale qui offre un beau volume. Cette suite dispose de sa propre salle d’eau équipée d’une douche, la ve main et d’un deuxième toilette.

Cette maison a été rénovée en utilisant des matériaux naturels tels que le bois, la pierre, et la peinture à la chaux.

Cet ensemble est complété par une agréable terrasse couverte, un vaste et magnifique jardin paysagé, et d'un abri fermé.

Points forts supplémentaires :
- Gros œuvre sain ;
- Assainissement conforme ;
- Double vitrage aluminium ;
- Rénovation de qualité ;
- Pas de travaux à prévoir ;
- Fibre optique ;
- Environnement calme et paisible ;
- Tous commerces et commodités à proximité.

A venir visiter sans tarder ! COUP DE COEUR assuré !

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrasse 48 m²Couverte
  • 1 Garage 12 m²
  • 1 Terrain 1167 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 35 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 14 m²Chambre + salle d'eau + wc
  • 1 Bureau 14 m²

Proximités

  • Piscine publique 9 km
  • Pistes de ski 51 km
  • Tennis 4 km
  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 50 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 10 km
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 10 km
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Garderie 10 km
  • Gare 50 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 50 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 120 minutes
  • Palais des congrès 50 minutes
  • Plage 90 minutes
  • Route principale 2 mètres
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Taxi 10 mètres
  • Université 50 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fenêtre PVC
  • Panneaux solaires
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 424 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle151kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions11kg CO2/m².an

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