Vente Maison Orleix
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Vente Maison
Orleix

Réf. 489

6 pièces

3 chambres

102 m²

247 000 €

Informations complémentaires

A SAISIR VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES 1 BUREAU AVEC PISCINE

247 000 €

+ de photos + d'informations sur notre site
Visite virtuelle disponible
Visite live à distance type WhatsApp possible

A SAISIR VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES 1 BUREAU AVEC PISCINE

Je vous propose en exclusivité cette villa orienté sud qui s'organise sur 102 m² habitables avec jardin créé par un paysagiste et piscine récente !

La porte d'entrée s'ouvre un vaste espace de jour 50m² très lumineux (avec vestiaire à l'entrée); Volume confortable et éclairé par une fenêtre et une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse 30m² et à la piscine.
L'espace jour propose : salon, salle à manger, cuisine et arrière cuisine et un bureau pour être utilisé en 4éme chambre si besoin.
La cuisine équipée est très fonctionnelle et communique avec l'arrière cuisine et buanderie.

L'espace nuit propose 3 belles chambres avec rangements et une salle d'eau très réussie.

Le gros oeuvre est sain et en très bon état !
L'agencement des différentes pièces est réussi, intelligent, optimisé.
Le chauffage est assuré par un poêle bois récent et très performant (consommation bois 3 stères seulement à l'année) et convecteurs électriques dans les chambres.

Le jardin est magnifique : il a été créé par un paysagiste. Il est entièrement clôturé.
Portail automatisé.
La piscine est en très bon état.
Un chalet bois peut répondre à différents besoins : jardinage, stockage, atelier... .

L'environment est calme; maison en fond d'impasse.
Secteur recherché.
Toutes commodités et services à proximité.
Faible taxe foncière !

Aucun travaux à prévoir.

A très vite !

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 600 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Abri de jardin 20 m²
  • 1 Piscine intérieure 18 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 3 km
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Garderie 3 km
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 3 km
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 90 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Parc 10 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Pistes de ski 45 minutes
  • Plage 90 minutes
  • Route principale 1 km
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi 10 mètres
  • Tennis 5 minutes
  • Université 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 800 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1300€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation165kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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