Vente Maison
Rabastens-de-Bigorre

MAISON DE CARACTERE DE 260 m² + DEPENDANCES DE 360 m² + 5 HECTARES

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MAISON DE CARACTERE DE 260 m² + DEPENDANCES DE 360 m² + 5 HECTARES
SECTEUR 20 KMS DE TARBES
SECTEUR 12 mn DE VIC EN BIGORRE
En exclusivité, je vous propose cette charmante maison de caractère en L datant de 1799, offrant 260m² habitables, des dépendances de 360 m² et un terrain de 5 hectares.

Vous serez charmé par cette maison de caractère qui vous accueillera avec son beau portail en fer forgé, sa grande terrasse, ses ravissants volets et ses encadrements fenêtres en brique.

Sa double porte d’entrée s’ouvre sur un large hall qui dessert :
- Un espace de vie de 80 m²,
- Un radieux salon avec fenêtre double vitrage orientée SUD. Cette pièce a conservé beaucoup de cachet grâce à son sol en carreaux ciment, ses chevrons apparents, son évier d’époque, sa large cheminée avec son poêle à bois mais aussi sa comtoise et sa jolie bibliothèque intégrées dans le mur,
- Une salle à manger qui est également orientée plein SUD grâce à sa vaste fenêtre double vitrage. Qui elle aussi possède une charmante cheminée en marbre et moulures et un parquet d’époque,
- Depuis le salon on accède à la cuisine lumineuse (fenêtre trois vantaux) aux poutres et chevrons apparents. En continuité, vous profiterez d’une arrière-cuisine et d’un accès direct au chai (93 m²),
- Ce rez-de-chaussée est complété par une première grande chambre avec son magnifique sol en parquet traditionnel, sa cheminée en marbre et sa bibliothèque encastrée. Aussi très lumineuse, grâce à sa vaste fenêtre double vitrage exposée plein SUD.
- Une salle de douche avec meuble double vasque et sa douche à l’italienne éclairée par sa fenêtre,
- Un wc,
- Un dressing,


Depuis le hall principal, un séduisant escalier bois conduit au large et lumineux palier (18 m²)
Ce palier dessert :
- Une chambre (24 m²),
- Deux autres chambres (30 m² et 34 m²) Toutes deux habillées de leur charmante cheminée. Très lumineuse grâce à leurs fenêtres double vitrage exposées plein SUD. L’une des chambres communique avec des combles aménageables,
- Un bureau,
L’ensemble du premier étage est habillé d’un parquet traditionnel et de portes d’époque.


Cette séduisante propriété se compose également de vastes dépendances (360 m²) :
- Deux étables de 75 m² chacune,
- Un chai de 94 m²,
- Une dépendance attenante de 39 m²,
- Une dépendance non attenante de 81 m².


Les points forts :
- Gros œuvre sain (toiture neuve),
- Double vitrage de qualité,
-Bon DPE en D (poêle à bois,…)
- Portail et portillon en fer forgé,
- Puit,
- Terrain de 5 hectares dans un environnement champêtre (prairie),
- Toutes commodités à proximité.

A venir visiter sans tarder !

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