Vente Maison
Tarbes

VILLA CONTEMPORAINE PLAIN-PIED SUR LES COTEAUX TARBES EST + DEPENDANCES

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Visite virtuelle en 360° disponible.
Visite live à distance type WhatsApp possible

VILLA CONTEMPORAINE PLAIN-PIED SUR LES COTEAUX TARBES EST + DEPENDANCES

Je vous propose EN EXCLUSIVITE, à seulement 10mn de l'hyper centre de TARBES, de venir visiter ce charmant plain-pied rénové avec goût et intelligence. L'habitation est située dans un écrin de verdure avec de belles vues champêtres sur les côteaux, les forêts, les prairies et le jardin (plantes, arbustes et arbres d'ornements, potager, grand verger) et les Pyrénées. "Un plain-pied" connecté à la nature !

La porte d'entrée s'ouvre les espaces de jour bien éclairés par 3 fenêtres double-vantaux et une double porte-fenêtre donnant sur la grande terrasse et la nature environnante :
- une belle cuisine avec ilot central entièrement équipée et bien aménagée : fonctionnelle et esthétique.
- une arrière-cuisine avec une porte de service permettant l'accés à l'arriére de la maison.
- une salle à manger et un salon situés à proximité du poêle à bois label flamme verte.
Espaces confortables et connectés à la nature été comme hiver.

L'espace de nuit séparé de l'espace jour propose :
- deux chambres donnant sur la terrasse sud (double porte-fenêtre).
- deux chambres situées à l'Est pour une et à l'Ouest pour l'autre.
- Une salle d'eau avec une douche à l'itatlienne (fenêtre oscillo-battante et VMC).
- les toilettes sont séparées.

La terrasse sud propose une communication directe avec les espaces de jour et de nuit et une vue sur l'écrin de verdure environnant.

Non attenant à l'habitation :
- un espace équipé d'un SPA de 23m²; 4 baies vitrées aluminium sur la nature !
- un grand garage de 32m².
- un grand atelier 22 m² en rez de jardin et 22m² à l'étage.
- un abri de jardin fermé posé sur dalle béton à proximité du potager (délimité) et du puit.
- une seconde terrasse pour une vue exceptionnelle sur les prairies, côteaux, forêts et le verger.
- Un poulailler prêt à accueillir de nouveaux pensionnaires (espaces clos).
- 2 grands abris supplémentaires fermés sur 3 côtés.

Le jardin/parc/verger est un des nombreux points forts de cette propriété.

Gros oeuvre en très bon état. Construction sur vide sanitaire.
Pas de travaux à prévoir.
Chauffage et climatisation via une pompe à chaleur très récente.
Double vitrage de qualité.
Volets roulants électriques

Panneaux photovoltaïques performants qui génèrent des revenus intéressants. La production est intégralement rachetée (plus de 2000€ par an).
Assainissement individuel conforme.
Pas de risque naturel type inondation.

Le terrain est clos.
Portail automatisé.

L'envirronement est calme et proche de tous services et commodités.
Faible taxe foncière.

Ce bien peut-être vendu intégralement meublé et équipé (si besoin).

A très vite pour une visite !