Vente Maison Tournay
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Vente Maison
Tournay

Réf. 472

4 pièces

3 chambres

114.41 m²

258 000 €

Informations complémentaires

A SAISIR plain-pied récent de 114m2, garage + parc arboré de 10000m2 vue Pyrénées

258 000 €

Comme neuf, plain-pied contemporain de 114m2 + terrain arboré de 10000m2 avec vue Pyrénées attenant qui peut être réduit à 3000 m² si besoin.

Pour + de renseignements, + de photos, + visite virtuelle rendez-vous sur notre site internet
Visite live à distance type WhatsApp disponible !

Idéalement situé Tarbes EST , Venez découvrir ce plain-pied construit en 2001 etat neuf, accompagné d'un terrain de 10000m2 attenant qui peut être réduit à 3000 m² si besoin.

Vous entrez par un accès véhicule motorisé ou accès piéton .Une vaste allée vous conduit à la porte d'entrée. L'intérieur s'ouvre sur un espace contemporain comprenant un coin salon et un coin salle à manger, espace lumineux grâce aux deux baies vitrées donnant sur une vaste terrasse couverte exposée plein sud. Un insert bois à double foyer ajoute une touche chaleureuse à cet espace.

L'espace jour se poursuit avec une cuisine équipée et aménagée de qualité qui s'ouvre également sur une seconde terrasse offrant une vue dégagée sur les coteaux et les prairies. Cette cuisine est complétée par une arrière-cuisine qui comprend un espace buanderie et une chaufferie.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards encastrés, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque et rangements, ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage carrelé attenant de 35m2, déjà isolé, avec fenêtres et porte de garage automatisée, complète ce bien. Vous avez la possibilité de l'aménager facilement pour divers projets ou éventuellement agrandir la maison.

L'extérieur saura également vous charmer grâce à ses deux terrasses, dont une couverte et son vaste parc arboré (Camélia, Laurier, Palmier, Rhododendron, et nombreux fruitiers... de 3000m2 et 7000m² de prairies avec vue sur les Pyrénées et les coteaux.

Points forts :
- Aucun travaux à prévoir,
- Gros oeuvre et second oeuvre en parfait état,
- Maison parfaitement entretenue, état neuf
- DPE en C ( sans pompe à chaleur !)
- Double vitrage de qualité,
- Volets roulants électriques,
- Chaudière à condensation et insert bois double foyer,
- Construction traditionnelle
- Plain-pied avec parc 3000m2 clôturés,
- 7000m2 de prairies attenantes
- Vue Pyrénées et coteaux,
- Toutes commodités à proximité.

A VENIR VISITER SANS TARDER !

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Pièce de vie 35 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Dégagement 7 m²Avec placard
  • 1 Chambre 15 m²Avec placard
  • 1 Chambre 12 m²Avec placard
  • 1 Chambre 11 m²Avec placard
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²Avec fenêtre
  • 1 Terrasse 15 m²A l'avant de la cuisine
  • 1 Terrasse 26 m²Couverte en partie
  • 1 Garage 35 m²Attenant
  • 1 Terrain 3000 m²

Proximités

  • Aéroport 28 minutes
  • Autoroute 8 km
  • Centre ville 8 km
  • Cinéma 12 minutes
  • Commerces 8 km
  • Crèche 8 km
  • École primaire 8 km
  • École secondaire 8 km
  • Garderie 8 km
  • Gare 15 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 km
  • Piscine publique 10 minutes
  • Supermarché 8 km
  • Université 12 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Moustiquaires
  • Stores électriques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 639 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1310€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation102kWhEP/m².anémissions18kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
18kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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