Vente Appartement Lannemezan
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Vente Appartement
Lannemezan

Réf. 664

3 pièces

2 chambres

74.76 m²

124 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT STANDING T3 avec 2 terrasses + garage + parking sécurisé

124 000 €

APPARTEMENT STANDING T3 avec 2 terrasses + garage + parking sécurisé

+ de photos + de renseignements sur le site de l'agence
Visite virtuelle en 360° disponible.
Visite live à distance type WhatsApp possible.

Je vous propose de venir visiter ce bel appartement dans résidence de standing, calme et sécurisée.

La porte d'entrée s'ouvre un espace d'accueil cossu et équipé d'un placard type vestiaire (belles portes en bois de châtaigner).
L'espace de jour séparé des espaces de nuit propose :
- un vaste séjour (salon et salle à manger) éclairé par une baie vitrée donnant sur la première terrasse et une fenêtre double vantaux. Cette pièce communique avec la cuisine.
- la cuisine est très fonctionnelle; sa fenêtre donne sur la première terrasse. Elle est assez grande pour accueillir une table. L'arrière cuisine bien optimisée en rangements est très pratique.

L'espace nuit s'organise autour de :
- deux chambres confortables avec grand placard. Une des deux chambres donne accès à la seconde terrasse offrant un autre espace extérieur à utiliser selon les envies, les saisons, la météo... .
- d'une salle de bain bien éclairée par une fenêtre double vantaux. Meubles réalisés sur mesure.
- d'un toilette.

L'agencement de cet appartement est très réussi.

Vous aurez en plus un grand garage (très propre, sol carrelé). Au dessus de l'emplacement dédié au véhicule, un grand plancher a été installé (hauteur confortable sous la toiture). Le bas comme le haut est équipé de prises électriques et d'éclairages.

Le parking de la résidence est sécurisé. Vous pourrez l'uitiliser en plus de votre garage.

Situation idéale car proche de toutes commodités sans être sur les axes les plus bruyants !

Faible taxe foncière.
Charges très raisonnables.

Venez visiter sans tarder !

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 24 m²

Proximités

  • Aéroport 29 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 3 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 1 minute
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Garderie 1 minute
  • Gare 2 minutes
  • Gare routière 2 minutes
  • Gare TGV 2 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 190 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Parking public 50 mètres
  • Piscine publique 3 minutes
  • Pistes de ski 30 minutes
  • Plage 90 minutes
  • Port 90 minutes
  • Route principale 500 mètres
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 100 mètres
  • Taxi 50 mètres
  • Tennis 5 minutes
  • Université 30 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 74 m²
  • Taxe foncière 1078 € / an
  • Charges 1044 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1350€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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