Vente Immeuble
Séméac

A SAISIR IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF

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Visite live à distance type WhatsApp possible
Visite virtuelle disponible

Immeuble mixte offrant un potentiel rare pour un projet d’investissement locatif. Situé au cœur du centre-ville, il bénéficie d’un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
L’immeuble se compose de deux lots distincts :

Au rez-de-chaussée, le local commercial d'une surface d’environ 65 m². Il comprend deux grandes pièces principales, un cellier et des sanitaires. Ce local, dispose d’un accès direct sur rue offrant une belle visibilité. Il peut accueillir une activité professionnel, ou être transformé en logement.

Au premier étage, on découvre un appartement spacieux et lumineux d’une surface de 107 m² environ. Il se compose d’un grand séjour, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un dégagement. L’appartement bénéficie d’une terrasse, offrant un espace extérieur agréable et rare en centre-ville. Les menuiseries sont en double vitrage et les sols sont en parquet. L'escalier central est bien situe pour avoir la possibilité de réaliser deux appartements sur ce niveau. Au deuxième étage, 123 m² de comble qui sont possible d’aménager.

A visiter sans tarder !