Vente Maison Aureilhan
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Vente Maison
Aureilhan

Réf. 835

6 pièces

3 chambres

91.07 m²

164 000 €

Informations complémentaires

Maison familiale sur deux niveaux – 3 /4 chambres, double garage

164 000 €

Maison familiale sur deux niveaux – 3 /4 chambres, double garage

Possibilité de diviser en deux appartements (deux entrées distinctes).

+ de photos + de renseignements sur le site de l'agence
Visite virtuelle en 360° disponible.
Visite live à distance type WhatsApp possible.

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Découvrez cette maison familiale lumineuse sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d’aménagement. Une propriété idéale pour une famille souhaitant s’installer à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d’un extérieur agréable.

La maison propose un vaste séjour traversant, particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, ainsi qu’une cuisine indépendante fonctionnelle donnant sur l’extérieur. L’ensemble offre une base agréable, avec la possibilité de repenser la décoration et les aménagements pour créer un intérieur entièrement à votre image.

L’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. La configuration de la maison permet également d’envisager facilement la création d’une quatrième chambre, idéale pour une famille nombreuse, un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié au télétravail.
A l'étage se trouve une buanderie très pratique à côté des chambres. Cette pièce est assez grande pour devenir un dressing dédié à une ou aux chambres.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé et facile à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, espace détente ou jeux pour les enfants. Le terrain est desservi par deux rues. Le portail est motorisé.

Autre véritable atout : la propriété dispose d’un double garage, apportant un espace appréciable pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou de futurs aménagements.

À remettre au goût du jour, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et révéler tout son potentiel.

Sa situation complète ses nombreux atouts : commerces, services et établissements scolaires, dont un collège, sont facilement accessibles, pour un quotidien pratique et confortable.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, avec double garage et jardin clos : une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Garage 12 m²
  • 1 Bureau 19 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Jardin 378 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 1 minute
  • Cinéma 7 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 300 minutes
  • Garderie 3 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Mer 190 minutes
  • Parc 7 minutes
  • Parking public 500 mètres
  • Piscine publique 5 minutes
  • Pistes de ski 45 minutes
  • Plage 90 minutes
  • Port 90 minutes
  • Route principale 200 mètres
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Taxi 200 mètres
  • Tennis 5 minutes
  • Université 15 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1080 € / an
  • Loi Carrez 91.07 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2530€ ~ 3470€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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