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BELLE DEMEURE DE CARACTÈRE 200m² PLAIN-PIED 120m² + dépendances 180m² sur terrain de 1,5 hectares prairies et bois

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BELLE DEMEURE DE CARACTÈRE 200m² PLAIN-PIED 120m² + dépendances 180m² sur terrain de 1,5 hectares prairies et bois

Je vous propose de venir découvrir ce bel ensemble (maison son d'habitation avec un fonctionnement de plain-pied + dépendances attenantes et non attenantes) en parfait état (rénovation récente et de qualité) implanté sur 1,4 hectares de prairies et bois : environnement champêtre, calme sans être isolé !

La double porte d'entrée s'ouvre sur bel espace ouvert mais avec des espaces bien différenciés:
- une belle entrée donnant sur un superbe escalier bois en très bon état
- sur votre droite le salon 30m² : confortable et lumineux (2 fenêtres double vantaux tournées vers les côteaux à l'EST et le jardin au Sud). Cette pièce est chauffée par un poêle à granulés esthétique et performant(installés à la cuisine mais qui dessert en air chaud cette pièce), un poêle à bois pour le plaisir de la flamme et une climatisation réversible (chauffage)
- sur votre gauche : une cuisine (30m2) qui a su gardé le caractère originel mais équipée et agencée de façon contemporaine : rangements, équipements de grandes qualités, belle lumière venant du jardin.
- attenant à la grande cuisine/salle à manger, une grande arrière cuisine avec un espace buanderie.
- des toilettes.

L'espace nuit de plain-pied s'organise autour :
- d'une salle de bain bien qui reflète bien le fil conducteur de la rénovation globale de la maison : caractères et confort contemporain ! Douche + charmante baignoire !
- Une grande chambre 21m² donnant sur une terrasse couverte avec grand dressing équipé. Au dessus du lit, un grande ouverture : vue directe sur la voûte étoilée.


A l'étage, un palier dessert :
- 2 chambres 27m² et 29m² (rénovation aboutie, très réussie, très belle ambiance)
- Une salle d'eau (neuve) avec toilettes
- Une dernière pièce de 17m² utilisée aujourd'hui comme bureau.
Les pièces de jour et de nuit sont toutes orientées plein sud.

PAS DE TRAVAUX à prévoir pour cette solide construction et cette rénovation récente ( qualités, goûts et intelligence).
L'ensemble des diagnostics sont très favorables, bonne isolation et chauffage/production d'eau chaude performants.
Assainissement récent et conforme.

Les extérieurs sont bien aménagés et bien pensés.
Les dépendances attenantes 120m² comme les dépendances non attenantes 80m² sont en très état. Elles pourront répondre à vos différents projets.

Le jardin est très agréable : arbustes d'ornements, fleurs, fruitiers et grands arbres.
Attenant à la propriété, 1,4 hectares de prairies et bois.
Environnement calme sans aucun "parasitage" : routes, usines, lignes hautes tensions, vis à vis, voisinage trop proche, servitude... etc;

Toutes commodités et services à 4 kms !
Taxe foncière faible.

A visiter sans tarder !