Vente Maison
Marciac

RARE, A SAISIR CHARMANTE DEMEURE DE CARACTERE 152m² AVEC VUE REMARQUABLE

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RARE, A SAISIR CHARMANTE DEMEURE DE CARACTERE AVEC VUE REMARQUABLE

Véritable coup de cœur de l'agence pour cette fin de mois de juillet.

Je vous propose de venir visiter cette charmante demeure de caractère, cossue et confortable, 152m² habitables, située dans un petit village calme et un environnement remarquable.

L'habitation 152m² s'organise sur 92 m² en rez-de-jardin (plain-pied) et 60m² à l'étage.

La porte d'entrée s'ouvre sur un espace qui dessert :
-sur la gauche l'espace de jour : un grand séjour avec cheminée, une cuisine avec espace repas, une arrière cuisine et une buanderie. Cette cuisine est bien éclairée par une grande fenêtre coulissante et 2 portes fenêtres. Ces ouvertures assurent également une connexion physique et visuelle avec l'environment : terrasse, nature, prairies, coteaux... .
- sur la droite l'espace nuit de plain-pied s'organise autour d'une chambre 23m² éclairée par 2 fenêtres double vantaux, une salle d'eau et un toilette séparé.

A l'étage :
- une grande mezzanine 25m² pouvant devenir une pièce supplémentaire ( chambre, bureau,...) ou utilisée en l'état comme bureau, salon, bibliothèque, espace musique, lecture, jeux,... .
- Deux belles chambres avec 2 dressings et une pièce qui pourrait devenir la seconde salle d'eau ou salle de bain : plomberie installée (arrivées d'eau et évacuation des eaux usées en place).

L'extérieur est tout aussi charmant. La vue sur l'environnement est remarquable ! La terrasse 50m² (récente) permet d'en profiter à tous moments de la journée et soirée : espace repas, espace détente... .

Le garage/atelier propose 25m².
La cuisine d'été / terrasse couverte permet de répondre à vos besoins et projets. Une dernière petite dépendance 6m² complètent les nombreux atouts de ce bien présent un excellent rapport qualité/prix.

Pas de travaux à prévoir ! Le gros oeuvre est sain ! La rénovation récente est de qualité; le charme de l'ancien a été conservé. L'organisation de la maison est contemporaine.

Vous trouverez toutes les commodités et tous les services utiles à 4 kilomètres seulement.

A visiter sans tarder !

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