Vente Maison Rabastens-de-Bigorre
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Vente Maison
Rabastens-de-Bigorre

Réf. 532

6 pièces

4 chambres

144.6 m²

175 000 €

Informations complémentaires

A SAISIR MAISON DE CAMPAGNE + DEPENDANCES + 1,5 hectares

175 000 €

A SAISIR MAISON DE CAMPAGNE + DEPENDANCES + 1,5 hectares

+ d'informations + de photos sur le site de l'agence.
Visite virtuelle 360° disponible
Visite live à distance type WhatsApp possible

Je vous propose en exclusivité cette charmante demeure ( fonctionnement de plain-pied) lovée dans un environnement idyllique : petit village calme avec vue sur les prairies, les bois et les côteaux.

La porte d'entrée s'ouvre sur une pièce utilisée aujourd'hui comme salle à manger. A gauche, de beaux volumes bien éclairée par deux fenêtres utilisés comme une chambre.
En face de l'entrée une grande cuisine équipée d'un poêle à granulés récent.
La cuisine donne accès au séjour/salon équipé d'un poêle à bois.
En suivant, une grande pièce ouverte sur la terrasse, une buanderie, une salle d'eau et un cellier qui donne accès à la cuisine d'été, au garage et aux combles aménageables (belle charpente en chêne et une hauteur sous toiture permettant de créer des chambres par exemples.

De la cuisine, un escalier dessert l'étage :
- un palier éclairé par une fenêtre : belle vue sur les jardins,
- une chambre avec deux fenêtres ( magnifique parquet ancien)
- un bureau ou chambre d'appoint qui peut être agrandie en déplaçant une cloison (bois contre plaqué); accès aux combles aménageables.

Saine construction traditionnelle, toiture et charpente récente avec écran sous toiture. Maison habitable et confortable en l'état.
Chauffage central gaz (citerne), poêle à bois et poêle à granulés.
Assainissement individuel conforme.

A l'extérieur, vous trouverez des terrasses, un beau verger (avec puits), des jardins, des grands arbres et de belles prairies bordées de forets. Position dominante permettant de profiter de ce bel environnement.

Dépendances attenantes et non attenantes en bon état.

Le terrain proche de la maison avec le verger, les jardins, est clos.

Tous services et commodités à proximité.

Faible taxe foncière.

A visiter sans tarder !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 14319 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 39 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Dépendance 14 m²
  • 1 Dépendance 40 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Cuisine d'été 15 m²
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Grenier 31 m²
  • 1 Grenier 19 m²
  • 1 Grenier 10 m²

Proximités

  • Aéroport 38 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 15 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Garderie 15 minutes
  • Gare 30 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 30 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Lac 15 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 90 minutes
  • Palais des congrès 30 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 90 minutes
  • Route principale 4 km
  • Salle de sport 15 minutes
  • Supermarché 15 minutes
  • Taxi 1 km
  • Tennis 15 minutes
  • Université 30 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 349 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3390€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation282kWhEP/m².anémissions42kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
42kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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