Vente Propriété Rabastens-de-Bigorre
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Vente Propriété Rabastens-de-Bigorre

Vente Propriété
Rabastens-de-Bigorre

Réf. 214

17 pièces

8 chambres

620 m²

590 000 €

Informations complémentaires

DEMEURE PRESTIGE ! SURPRENANTE DEMEURE DE CARACTERE 620m² + dépendances + piscine + Vue PYRENNEES !

590 000 €

Je vous propose en exclusivité cette surprenante demeure de caractères proche de toute commodité. Elle s'organise sur 620 m² habitables (aujourd'hui utilisée par 2 familles) et proche de toute commodités .

2 larges doubles portails en fer forgé permettent l'accès à la propriété .Chaque portail permet l' accès à une allée goudronnée qui conduit devant la maison, en fait le tour et permet d'accéder à la dépendance.
Quelques marches conduisent à une terrasse habillée d'une balustrade classique ( 2 lions en pierre à chaque extrémité ) et dessert les 2 portes d'entrée pour accéder à chaque habitation indépendante.

La Première habitation:
La double porte vous accueille dans une entrée habillée de marbre au sol , de stuc au mur et rosaces. Elle conduit à l'étage par un large escalier en marbre au sol et d'une balustrade en fer forgé style art déco.
L'entrée présente de très beaux volumes: elle est ouverte sur le balcon à l' étage . Elle permet l' accès à la cuisine, au séjour , au WC et à la cave.
Le Salon salle à manger mesure 100m² au sol et présente une hauteur sous plafond de 3.50m. La pièce est éclairée par 2 doubles portes fenêtres ouvertes sur la terrasse plein Sud avec superbe vue Pyrénées et 5 doubles fenêtres.
L'ensemble des menuiseries sur mesure présentent de belles largeurs et sont toutes cintrées.
Cet élégant espace de vie vous charmera également par ses poutres apparentes, son plafond en stuc et rosace mais aussi par sa majestueuse cheminée en pierre taillée et bois .

La cuisine équipée et aménagée est, elle aussi ouverte sur la terrasse par une double porte fenêtre cintrée également .

Le rez de chaussée est complété par un WC et un accès à la cave .

Le large escalier en marbre avec sa rambarde art déco conduit à un balcon intérieur et permet d'accéder à un vaste palier de 30m² qui dessert 4 chambres, une salle de bain et un WC.

Les chambres présente le même prestige que les pièces de vie, les doubles fenêtres sont cintrées, ouverte sur les Pyrénées et mesure entre 20 et 30 m² chacune.
L'une des chambre est une suite parentale , elle se compose de la chambre et d'une salle de bain avec baignoire et double lavabo.

La 2ème habitation:
Elle présente les mêmes caractéristiques, le même prestiges et les mêmes sols ( les 2 habitations pourraient devenir 1 seule maison ) .

La terrasse de 100m², plein Sud est ouverte sur la chaine des Pyrénées (sans obstacle visuel ). Elle est très élégante avec son sol en pierre taillée et sa une balustrade classique.
Depuis la terrasse vous accéder à une vaste cour qui dessert une piscine couverte de 18mx11m, un pool house avec cuisine d'été aménagée et équipée , une douche, un local technique et une terrasse en bois .
Enfin, une grande dépendance de de 100m² avec un très large portail électrique , un espace repas en pierre et un abri complètent cette propriété fort séduisante.

La propriété dispose d'un jardin arboré de vielles essences ( conifères ) sur 4000m² et est entourée de terres non constructibles .

Isolation récente ( DPE en C )
Eclairage extérieur par réverbère .
isolation récente
chauffage central récent et performant (pompe à chaleur air/eau).
A proximité de toutes commodités. Bus de ville.

Autres visuels

Surfaces

  • 2 Entrées 34 m²chacune
  • 2 Cuisines équipées 25 m²chacune
  • 2 Séjours 90 m²chacun - hauteur sous plafond 3.14m et 3.87 m
  • 2 Toilettes 2 m²chacun
  • 2 Paliers 23 m²Chacun
  • 1 Suite 34 m²dont12m² pour salle de bain
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 2 Logement 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 34 m²
  • 2 Toilettes 2 m²
  • 2 Caves 43 m²chacune
  • 1 Dépendance 26 m²avec cuisine d'été, douche
  • 1 Garage 87 m²

Proximités

  • Autoroute 4 km
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Cinéma 2 km
  • Commerces 250 mètres
  • Crèche 250 mètres
  • École primaire 250 mètres
  • Gare 5 km
  • Hôpital/clinique 5 km
  • Médecin 250 mètres
  • Mer 150 km
  • Palais des congrès 200 mètres
  • Parc
  • Pistes de ski 50 km
  • Supermarché 250 mètres
  • Université

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 7200 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation143kWhEP/m².anémissions24kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
24kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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