Vente Maison Tarbes
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Vente Maison
Tarbes

Réf. 705

6 pièces

3 chambres

217.45 m²

257 000 €

Informations complémentaires

DEMEURE DE CHARME – VUE PYRÉNÉES – DÉPENDANCE + APPARTEMENT

257 000 €

+ de photos + de renseignements sur le site de l'agence
Visite virtuelle en 360° disponible.
Visite live à distance type WhatsApp possible.

DEMEURE DE CHARME – VUE PYRÉNÉES – DÉPENDANCE + APPARTEMENT

À seulement 10/15 minutes de Tarbes, dans un environnement calme et naturel, cette élégante demeure de caractère de plain-pied offre un cadre de vie privilégié. Elle est implantée sur un terrain clos avec parc arboré et verger, et bénéficie de 3 accès véhicules.

L’entrée s’ouvre sur un chaleureux espace bibliothèque/bureau. La partie jour se compose d’un grand séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, poêle à bois, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Quatre ouvertures donnent accès à une grande terrasse plein sud de 50 m² offrant une superbe vue dégagée sur les coteaux et le Pic du Midi. Une cuisine familiale spacieuse et un salon cosy complètent cet espace de vie convivial.

La partie nuit propose deux chambres de plain-pied dont une avec accès terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain attenantes. Une de ces deux salles de bain pourrait devenir facilement un appartement indépendant avec une entrée privative.

Les espaces annexes sont nombreux : celliers, arrière-cuisine, grande cave, chaufferie. Un appartement T2 indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle d’eau constitue un véritable atout (location, accueil famille, télétravail ou activité professionnelle).

Une superbe dépendance en L de plus de 200/300 m² au sol, avec charpente traditionnelle et murs en pierre, offre un potentiel exceptionnel : gîtes, atelier, garages, stockage, projet professionnel… Les combles de la maison sont également aménageables, permettant d’augmenter encore la surface habitable.

Confort : double vitrage aluminium, chauffage central, poêle + cheminée, grandes ouvertures, toiture en ardoise (une bonne partie est récente avec écran sous-toiture). Propriété au calme sans être isolée, avec chemins de balade accessibles à pied ou vélo.

Un bien rare, au charme authentique, offrant volumes et possibilités uniques. Coup de cœur assuré !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave 27 m²
  • 1 Entrée 25 m²
  • 1 Chambre de maître 26 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Cellier 19 m²
  • 1 Garage 60 m²
  • 1 Atelier 23 m²
  • 1 Grange 100 m²
  • 1 Terrasse 50 m²
  • 1 Grenier 34 m²
  • 1 Grenier 115 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 19 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 19 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 19 minutes
  • Garderie 19 minutes
  • Gare 19 minutes
  • Gare routière 19 minutes
  • Gare TGV 19 minutes
  • Golf 12 minutes
  • Hôpital/clinique 19 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin 19 minutes
  • Mer 190 minutes
  • Parc 10 minutes
  • Parking public 500 mètres
  • Piscine publique 19 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 90 minutes
  • Port 90 minutes
  • Route principale 1 minute
  • Salle de sport 19 minutes
  • Supermarché 8 minutes
  • Taxi 3 minutes
  • Tennis 19 minutes
  • Université 19 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5060€ ~ 6900€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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