Vente Villa
Trie-sur-Baïse

Villa de caractères de plain-pied + 2 hectares + 4000m² constructibles.

SECTEUR TRIE SUR BAISE

Villa de caractères de plain-pied + 2 hectares + 4000m² constructibles.

Je vous propose de venir visiter cette charmante demeure de caractère organisée exclusivement de plain pied sur 2 H de terrain dont 4000 m² constuctibles .L'environnement est champêtre, au calme sans être isolé avec une belle vue sur les Pyrénées.

Une large allée vous conduit à travers le parc de 2H ( haie naturelle composée de grands arbres chênes, érables... ) et vous laisse découvrir en son coeur la maison de plain pied qui allie agencement contemporain ( belles surfaces , large élairage naturel par de nombreuses doubles portes fenêtres ) et charme ( boiserie, cheminée, belle hauteur sous plafond ).
La porte d’entrée s’ouvre sur l’espace de jour et l’espace de nuit bien distints.
Après avoir suivi un dégagement/entrée (avec placards ), vous découvrez le séjour salle à manger ouvert sur la cuisine équipée et aménagée . La pièce est vaste (50m²) , lumineuse grâce à ses 3 doubles portes fenêtres ouvertes plein Sud sur la chaine des Pyrénées et ses 2 doubles fenêtres vue campagne et présente beaucoup de charme avec sa belle cheminée qui domine l’ensemble de la pièce , sa belle hauteur sous plafond de 3.10m, son plafond en poutres et chevrons, et d’autres détails champêtres comme un muret brique et pierre .
Une arrière cuisine avec placard et point d’eau complète l’espace jour ainsi qu’une salle de bain lumineuse avec baignoire .
L’espace nuit se compose d’un WC avec lavabo et de 3 belles chambres ouvertes sur le parc, la campagne grâce à une double porte fenêtre pour 2 chambres et 2 doubles portes fenêtres pour la 3ème chambre. Ces ouvertures sur la campagne , les placards en bois de belle facture et de séduisants volumes apportent confort et charme à l’ ensemble des chambres.

La propriété est complétée par une dépendance ( mur en pierre ) non attenante composée:
- d’un garage de 14,12m²
- d’une dépendance de 30.76m²
-d’un abri ( bois ) de 8.47m²
L’ensemble du terrain est bien agencé, délimité par des vieux arbres et haies naturelles sur un côté du terrain. De majestueux chênes centenaires apportent charme et sérénité face la chaîne des Pyrénées et les côteaux .
Une partie du terrain ( 4000m² ) est constructible.

Gros œuvre en bon état
Agencement contemporain
Double vitrage
Environnement champêtre, calme sans être isolé
Toutes commodités à 7km
Faible Taxe foncière
A venir visiter sans tarder!

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